¿Cómo funciona esta calculadora?
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Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula la cuota mensual de una hipoteca?
La mayoría de hipotecas en España usan el sistema de amortización francés: la cuota es constante durante todo el préstamo, pero al principio se paga más interés y menos capital, y esa proporción se invierte con el tiempo.
¿Qué diferencia hay entre TIN y TAE?
El TIN (Tipo de Interés Nominal) es el interés puro del préstamo, usado en este cálculo. La TAE incluye además comisiones y gastos asociados, por lo que suele ser algo más alta que el TIN.
¿Esta calculadora sirve para hipotecas a tipo variable?
Sirve para estimar la cuota en un momento dado. En una hipoteca variable, el tipo de interés (y por tanto la cuota) puede cambiar en cada revisión según el índice de referencia (normalmente el Euríbor).